【9成按揭】懶人包: 申請條件/壓力測試/擔保人| 28 Mortgage
9成按揭的壓力測試 依據去年按揭保險修訂，申請人一般都需接受供款入息比率50%的測試，並須符合壓力測試，如果首置人士未能符合壓力測試，也可以在額外增加保費條件申請九成按揭。不過每間銀行會根據內部風險管理情況進行調節，個別銀行仍有機會要求首次置業人士進行壓力測試。
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【借到盡頭】按證公司：首置客過唔到壓測照借九成 – 591地產新聞
今日《施政報告》公布放寬首置人士九成按揭保險門檻至800萬元物業之後，有人認為800萬元物業買家其實難以通過壓力測試。不過，按揭證券公司旗下按證保險公司隨即宣布，放寬首置人士壓力測試，即使過 …
【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率上限指南（含新政策各類 …
非首置或本身有按揭在身（住宅，車位，工商鋪，擔保按），需壓力測試。 擔保人有按揭在身，貸款人需壓力測試。 轉按套現或清數（適用於樓價600萬或以下），需壓力測試。 轉按甩發展商二按，需壓力測試。 聯名物業甩名，需壓力測試。
千禧世代拖欠按揭年增72%｜7個情況須做壓力測試｜壓測入息要求 …
非首置或本身有按揭在身（住宅，車位，工商鋪，擔保按），便要壓力測試。 擔保人有按揭在身，貸款人需壓力測試。 於樓價600萬或以下的單位要轉按套現或清數，需做壓力測試。 轉按甩發展商二按亦需壓力測試。 聯名物業要甩名時需做壓力測試。
放寬按揭 首期與供款對比及講解
首置申請按揭保險不需要符合銀行壓力測試 目前申請所有按揭都需要通過壓力測試，壓力測試是指利率增加3%下，每月供款不可以超過入息的某個百分比。修訂後，首次置業人士不需要通過壓力測試，也可以申 …
做按揭擔保人後自己買樓難！壓力測試要求增＋按揭成數要 …
按揭壓力測試要求大增 除了按揭成數要扣減一成外，在計算收入方面要求亦會大增。 若成為了擔保人，即使沒有負責擔保物業的供款，但該物業的供款仍要計入你新做按揭的壓力測試中，換言之收入要足夠兩層樓的供款才能批出按揭。假設擔保物業貸款額300萬元(供款期30年及利率2.5%)，現計劃買入
夫婦置業之精明利用首置
作為擔保人係未來需要置業時，壓力測試以及按揭成數將受限制，但仍可以首置身份買入第二個單位節省印花稅支出。 另外，隨時間過去，剩餘按揭會減少而業主入息增加，當業主以個人入息都「夠計算」時，可透過轉按形式將擔保人甩名。
【首置必睇】買400萬樓上車？細價樓置業按揭攻略
按揭保險能夠為置業人士以較高成數上車，800萬以下住宅物業最高能承造九成按揭，800至1，000萬物業最高能承造八至九成按揭。如果使用按揭保險，400萬物業首期只需要40萬。不過要注意使用按揭保險需要支付保費，以及只適用於自住物業。
按揭保險新政策 免壓力測試實例
在配合特首施政報告放寛按揭成數的新政策下，香港按揭證券有限公司更新了按揭保險計劃的細節。除了放寛按揭成數及範圍外，另一項廣受關注的條款是按揭保險申請人可以” 免壓力測試 “，不過仍然要通過現息下供款不超過入息50%的規定 (多於一個按揭申請人的情況比較複雜，筆者另撰文詳述)。
新按保疑問(二) 壓力測試放寬疑惑
按保計劃修訂後，不少人關注當中提及有關壓力測試的放寬，根據按保新修訂，首次置業人士如未能符合壓力測試，仍可申請高達八成或九成按揭
【梗有辦法 中財財務】壓力測試 – 中財財務 Zhongcai Finance
【梗有辦法 中財財務】壓力測試 眾所周知，現時首置自住的買家可向銀行申請8至9成按揭(物業市值$1000萬或以下)，比起以往的按揭成數提升了不少。但是同一時間，買家都需要計好數，為申請一按做好準備。 今次會同大家分享壓力測試的計算方法。
